Par vial Rosales-Pino Suárez

Desde hoy por la mañana se abrió la circulación en un sentido en el par vial Rosales – Pino Suárez, además de la parte baja del puente, informó Mario Méndez Dessens.

El director de Coordinación de Infraestructura, Desarrollo Urbano y Ecología expresó que durante el día estarán instalando los señalamientos viales para orientar a los automovilistas, pues apenas durante la madrugada les informaron que estaría lista la circulación en este tramo.

El bulevar Rosales corre de Norte a Sur desde el bulevar Rodríguez hasta la altura del Auditorio Cívico del Estado, y la Pino Suárez corre desde el mismo punto al Norte hasta el bulevar Rodríguez.

Llamó a los automovilistas a que tomaran

Un convenio para definir proyectos de infraestructura firmaron la Comisión Nacional del Agua y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.

Florencio Díaz Armenta, director de la Cuenca Noroeste de Conagua, expuso la capacidad del organismo y el escenario para los próximos años con respecto al agua.

En su presentación, “El Chito” habló de la sobre explotación que se ha realizado en la mayoría de las cuencas y el trabajo que se tiene que realizar para coregir la situación.

Indicó que el presupuesto 2010 para Conagua es de 868.9 millones de pesos, de los cuales más de 521 coresponden a infraestructura hidroagrícola.

Alrededor de las 13:00 horas será inaugurado de forma oficial el Aeropuerto Internacional Mar de Cortés, ubicado a 25 kilómetros de Puerto Peñasco.

En el evento se espera la presencia del presidente de la República, Felipe Calderón Hinojosa, por lo que elementos del Estado Mayor Presidencial ya custodian las instalaciones del Puerto Aéreo.

Posteriormente el gobernador del Estado, Guillermo Padrés Elías dará una entrevista y posiblemente sostenga una reunión con empresarios locales.

La edificación del 10% de las obras que actualmente se construyen a través del Plan Sonora Proyecta (PSP) es lenta, pero deberá concluir el próximo 31 de octubre, anunció José Inés Palafox Núñez.
El titular de la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano (Sidur) señaló que los constructores aseguran que finalizarán en el plazo establecido.
 Hablando de un 10% que están en proceso de terminarse y todas concluyen el 31 de octubre, van lentas, pero los constructores hablan de que van a cumplir en el plazo, como está establecido en el contrato”, expresó.

• El proyecto servirá como un vínculo entre las dependencias y las empresas constructoras, a fin de facilitar la ejecución de la obra pública y evitar los subejercicios presupuestales
• Otras medidas de apoyo ya concretadas, son el Esquema Especial de Garantías y la publicación de los criterios para incluir las erogaciones plurianuales para los proyectos de inversión en infraestructura en el Presupuesto de Egresos 2009

México, DF. 18 de Septiembre de 2008. La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción presentó la propuesta para la creación de un Padrón de Contratistas, en la Reunión Nacional de Infraestructura, encabezada por el presidente de la República, Felipe Calderón Hinojosa. Este proyecto tiene como objetivo agilizar los trámites en las licitaciones; reducir los costos para empresas y gobierno; y ofrecer una mayor certidumbre a las dependencias ejecutoras sobre la capacidad técnica y financiera de las empresas contratadas, elevando sustancialmente el cumplimiento en calidad, tiempo y costo de los proyectos ejecutados.

De acuerdo a la propuesta de la CMIC, las empresas registradas participarán en las licitaciones de manera simplificada gracias a una evaluación que deberán acreditar para obtener su inclusión en el programa. Para entrar al padrón, las constructoras se someterán a la calificación de evaluadores externos profesionales, imparciales y reconocidos por el mercado, que tomarán en consideración seis parámetros clave: Los indicadores financieros; el historial de cumplimiento de la empresa; la experiencia propia, o en asociación, en su área de especialidad; la adopción de prácticas de responsabilidad social empresarial; la adopción de prácticas para el cuidado del medio ambiente; y, por último, el contenido nacional dentro del capital social de la empresa.

Todo ello, por supuesto, apegado a la legislación vigente, para que sea reconocido tanto por las instituciones públicas ejecutoras de obras, como por el mercado abierto de obra de inversión privada. “Realmente estamos seguros que con este proyecto, ganarían las instituciones públicas y las empresas constructoras, pues lo concebimos como un vínculo facilitador entre ambos, que al final se traduciría en la eficacia de los ejercicios presupuestales federales”, explicó el Presidente Nacional de la CMIC, Humberto Armenta González.

Solicitudes de los constructores

Asimismo, el Presidente Calderón escuchó en la sede de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción los principales retos que están encontrando los constructores para lograr el ‘Sexenio de la Infraestructura’. El Ejecutivo Federal tomó nota de otras propuestas de la CMIC para lograr el máximo crecimiento en un momento histórico para la nación.

El Programa Nacional de Infraestructura contempla 395 proyectos que requieren una inversión total de 1 billón 780 mil millones de pesos durante el período 2007- 2012. Esta es la mayor inversión realizada en el sector y representa una oportunidad única para lograr el máximo crecimiento del país y, además, el fortalecimiento de la planta productiva de México, como explicó el Presidente Nacional de la CMIC, Humberto Armenta: “Hace dos décadas, España vivió una etapa de construcción intensiva de infraestructura como la que vive México hoy. Los 20 mil millones de Euros que recibieron anualmente de la Comunidad Económica Europea a través de los Fondos de Compensación, coinciden con los 350 mil millones de pesos que en 2008 el Presupuesto de Egresos de la Federación destinó a la infraestructura mexicana. El gobierno español aprovechó esta situación para lograr dos objetivos: construir una infraestructura de calidad mundial y fortalecer decididamente a su planta productiva nacional. Gracias a esta visión, hoy 4 de las 5 empresas constructoras y operadoras de infraestructura más grandes del mundo son españolas”.

El líder de los constructores subrayó el momento histórico por el que atraviesa la industria de la construcción en México, al tiempo que resaltó la importancia de aprovechar la coyuntura para que el país alcance una autosuficiencia técnica, constructiva y financiera que nos ubique dentro del veinte por ciento de los países mejor evaluados en materia de infraestructura, de acuerdo al reporte del Foro Económico Mundial.

Para conseguir esta meta, las primeras medidas concretas son: el Padrón de Contratistas; el Esquema Especial de Garantías, que facilitará la participación de constructoras medianas en las licitaciones de infraestructura del gobierno federal, estados y municipios eliminando barreras de entrada e incentivando la competencia; y la publicación de los criterios para incluir las erogaciones plurianuales para los proyectos de inversión en infraestructura en el presupuesto de ingresos 2009, con lo que se romperá con la discontinuidad de los proyectos.

A la Reunión Nacional de Infraestructura asistieron además el secretario de comunicaciones y transportes, Luis Téllez Kuenzler; el secretario de medio ambiente y recursos naturales, Rafael Elvira Quesada; el director general de BANOBRAS, Alonso García Tamés; el secretario técnico del Gabinete de Infraestructura, Fausto Barajas Cummings; el delegado fiduciario del FONADIN, Federico Patiño Márquez; secretarios de obras de los gobiernos de los estados, legisladores y funcionarios de dependencias relacionadas con la ejecución de la obra pública; presidentes de otros organismos empresariales como CCE; presidentes de cámaras y asociaciones de la cadena productiva; así como empresarios de la industria de la construcción; los presidentes de las 42 delegaciones de la CMIC en toda la República Mexicana, entre otros.

Las compañías coincidieron en que este es un producto que se ha flexibilizado en términos de costo y que ahora puede ser utilizado por segmentos de menores ingresos.

En este momento, ya existen en el mercado coberturas de bajo costo ofrecidas por los seguros básicos estandarizados.

Sofía Belmar, directora de Análisis de Mercados de GNP, recordó que hay al menos 2 mil 500 casas gravemente dañadas en el Estado de México, las cuales provocaron un quebranto significativo a familias que han tenido que abandonar temporalmente sus hogares y cuyos bienes fueron destruidos.

“Existen en el mercado los seguros de casa habitación, cuya demanda, lamentablemente, es muy baja”, comentó.

Prueba de esto, es que es uno de los productos con menor participación en la cartera de las aseguradoras que lo comercializan, informó la directiva.

“La principal causa de la pobre penetración del seguro de casa habitación, es que los individuos ven mucho más prioritario asegurar su automóvil, la salud y la vida, con ese mismo orden de importancia.

“Viendo como un evento muy poco probable el desfalco que daños a la vivienda podrían ocasionar”, destacó.

Por ejemplo, mencionó el caso de una casa en Lomas de Valle Dorado, uno de los sitios con mayor afectación por las lluvias, con 2 pisos, 3 recámaras, 3 baños y 160 metros cuadrados de construcción, con un valor comercial como inmueble de 2 millones 200 mil pesos.

El costo de una póliza para este bien hubiera sido de poco más de 2 mil pesos al año, pero el causado por las lluvias fue de 200 mil pesos, señaló.

“Una inundación al primer piso de esta casa, destruyendo sala, comedor, refrigerador, mesas laterales o de centro, vitrina, muebles de cocina, microondas, lavadora, televisor, minicomponente, vajilla, más los daños por corto circuito, costaría aproximadamente 200 mil pesos”, agregó.

Este monto es sin contar los daños al edificio: pisos dañados, paredes, recubrimientos por humedad y acabados, zoclos, contactos, puertas, marcos, alfombra, entre otros.

Por lo anterior, podría ascender a 500 mil pesos los daños a dicha vivienda..

“Restando los deducibles y coaseguros, por daños de 700 mil pesos en total, la póliza estaría cubriendo al afectado por 600 mil pesos, incluyendo además la remoción de escombros”, explicó Belmar.

—Fuente: Reforma

El presidente de la Asociación de Promotores de la Educación y Cultura (APEC) recordó que la donación la hizo Manlio Fabio Beltrones Rivera, dos años antes de concluir su sexenio como gobernador.

“Son 25 hectáreas ubicadas en la colonia Valle Dorado, que actualmente al no ser utilizada re presenta un riesgo, como en fecha reciente ocurrió con el intento de violación de una niña, que fue rescatada por los vecinos”, expuso.

El también presidente del Partido Convergencia en Cajeme refirió que aparte de gestionar con los diputados federales y locales de la próxima Legislatura, se hará con el primer gobernador panista Guillermo Padrés Elías.

“En su visita reciente del dirigente estatal de Convergencia, Francisco Soto, ventiló que la disposición del nuevo gobernante es tener un acercamiento con las fuerzas políticas para hacer un Gobierno plural y coadyuvar en proyectos de beneficio público”, agregó.

El organismo dependiente del Instituto de Geofísica de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), precisó que el movimiento de tierra ocurrió a las 2:06 horas a 133 kilómetros al sur de Puerto Peñasco, Sonora.

Detalló que el temblor tuvo una profundidad de 10 kilómetros y se localizó en las coordenadas 30.12 grados latitud norte y menos 113.39 grados longitud oeste.

—Fuente: El Imparcial

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Contenido Temático

• Modulo: Introducción de los negocios en Bienes Raíces
• Modulo: Método del Costo neto de reposición
• Modulo: Método de Mercado
• Modulo: Método del valor de capitalización
• Modulo: Evaluación de proyectos Inmobiliarios
• Modulo: Calculo de las estimaciones inmobiliario a considerar
• Modulo: Aspectos legales del bien Raíz
• Modulo: Regímenes de Propiedad
• Modulo: Impuestos y obligaciones fiscales

Información

• Inicio: 18 de septiembre al 13 de Noviembre del 2009
• Horario: Viernes 16:00 a 20:00 hrs. y Sábados de 09:00 a 14:00 hrs.
• Lugar: Instalaciones CMIC.
• Cuota de Inversión: $7,500.00, ofrecemos un 10% de descuento por pronto pago y Cuando es conjunto de 4 personas la cuarta pagara 50%

Informes: 2189562, 2189457 o capacitacion@cmicsonora.org
La Secretaria de Economía entregará, al termino del diplomado, el Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios.